广州市天河区广信银兰苑70㎡旧改
方案说明
又一个旧房改造项目,不过这次可不简单,量房当天刚进屋,同事们都惊呆了,原来之前给改造成三个出租房,格式混乱,地面高高低低,管道走向乱七八糟,就是把当时的布局画出来再量尺寸都让两个经验丰富的同事花了一个多小时。业主其实也对这个房子很担心的,但为了小朋友附近读书才买的,找到我也是因为我有很多旧改案例,哪我们就看看这个设计改造的效果吧!
户型图
原始平面图。
新平面布局图。
客厅
设计采用偏日式的原木风格,家里就两夫妻和一个小朋友,只要自然舒适就可以了。
没有做刻意的电视墙,做了收纳柜和书柜,吊顶暗装升降投影幕布,周末假日一家人看个电影足够了。外扩的阳台封了断桥铝,一个老破小的房子居然拥有在市中心几百米的楼距景观。业主买下这个老破小出租房,眼光是真的不错。
家里平时足够干净,炒菜油烟不大,采用了开放式厨房(用电磁炉)小小的空间差不多把所有家电都收纳其中(包括洗拖机器人)
量房照片。一条通道连接三个出租房,还要在70平方内分出三套卫浴和厨房,其中一个房已经整个发霉了,吓人!
客厅还做了一个玄关设置,鞋柜刚好做了沙发区的遮挡,自然光晒进来,让空间更显舒适。
卡座式餐厅是小空间最好的处里手法,紧邻厨房也让家人沟通更容易,乐也融融。
餐厅
卡座旁边做了木纹洞洞板护墙板,还顺便做了强电箱的暗门设计。
把布局调整以后原阳台出现了,在做了断桥铝封窗,室外远距离的楼距让整个客餐厅的空间感得到很大提升
开放式厨房
厨房不大,但真的是把能利用的空间都利用上了,相信是最近放了最多电器的一个厨房了。
卧室
主卧。
卫生间
儿童房
儿童房原来有L型的承重墙,房型很不好用,通过反向的做了衣柜和书柜,刚好遮挡了承重墙也让房间变整齐了。
通过设计也刚好把房间的一个用处不大只是采光的角落变成学习的空间。
发布于2023年05月17日
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